1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-2.1%
ヒルズ北千里古江台
大阪府吹田市古江台三丁目
/ 北千里駅 徒歩6分
2002年築 / 10階建 / 145戸 / RC造
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4階 / 75.23㎡の場合
相場
4,602万円
61.2万円/㎡
1,537
3,580
5,623
7,666
AI査定結果
推定相場価格
4,602万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜5,623万円
47.6万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ヒルズ北千里古江台
4,280万円（56.9万円/㎡）/ 4階 / 75.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,280万円 | 56.9万円 | 4階 | 75.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 6,290万円 | 71.8万円 | 8階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,680万円 | 60.4万円 | 4階 | 77.54㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/09/21 | 4,480万円 | 57.6万円 | 4階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 6,490万円 | 74.1万円 | 8階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 4,480万円 | 57.8万円 | 6階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,680万円 | 60.4万円 | 4階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,680万円 | 60.4万円 | 6階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,880万円 | 62.9万円 | 6階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 4,880万円 | 62.9万円 | 4階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,980万円 | 64.2万円 | 4階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,980万円 | 64.2万円 | 6階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 50.0万円 | 8階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2025/01/09 | テラス北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/26 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,580万円 | 61.9万円 | 74.05㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/27 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.74㎡ | 4LDK | 14階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2024/08/26 | ジオ阪急千里山田センターウィング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/06 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 3SLDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,180万円 | 53.0万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 176戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,470万円 | 52.0万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジオ緑地公園シティフォレスト 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅6分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2025/07/19 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 4,580万円 | 50.8万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/13 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 148戸 | SRC |
| 2024/12/22 | グランドメゾン万博公園南 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 139戸 | RC |
| 2023/07/19 | レスタージュ千里万博公園 吹田市清水 | 千里丘駅20分 | 3,290万円 | 45.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 153戸 | SRC |
| 2024/10/09 | イトーピア江坂BALFLAT 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 吹田市原町二丁目 | 吹田駅21分 | 3,098万円 | 45.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス吹田ウインドヒル 吹田市原町三丁目 | 吹田駅27分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、吹田市では2.1%下落しています。
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